Hypothekenpfandbrief. Sicherheit per Gesetz.

Der Pfandbrief ist eine gedeckte Schuldverschreibung. Zur Refinanzierung ihrer Geschäfte emittiert die WL BANK als Pfandbriefinstitut Hypothekenpfandbriefe. Ein besonderes Merkmal dieser Pfandbriefe ist die hohe Sicherheit. Gewährleistet durch die rechtlichen Vorgaben des Pfandbriefgesetzes.

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Hypothekenpfandbrief. Coverpool bietet Sicherheit.

Die Hypothekenpfandbriefe der WL BANK sind mit dem bestmöglichen Rating AAA bewertet. Die Pfandbriefe sind durch Darlehen in einem Coverpool gedeckt. In diesem Coverpool befinden sich die grundpfandrechtlich besicherten Darlehen zur wohnwirtschaftlichen und gewerblichen Immobilienfinanzierung. Durch den Coverpool wird die hohe Sicherheit des Hypothekenpfandbriefes gewährleistet, weil die grundpfandrechtlich besicherten Darlehen mit nur 60 % des Beleihungswertes in den Coverpool eingehen. Der Beleihungswert einer Immobilie zeichnet sich durch eine im Vergleich zum Marktwert vorsichtig ermittelte Größe aus. 

Quelle: WL BANK

Eine zusätzliche Überdeckung sorgt dafür, dass das Deckungsvolumen im Coverpool stets größer als das dem gegenüberstehenden Pfandbriefvolumen ist. 

Das Trennungsprinzip.

Das Trennungsprinzip der Hypothekenpfandbriefe bietet zusätzliche Sicherheit. Die Deckungsmasse im Coverpool wird bei einer Insolvenz der Pfandbriefbank vorrangig zur Befriedigung der Pfandbriefgläubiger verwendet. Sie fällt nicht in die allgemeine Insolvenzmasse.

Struktur der Hypothekenpfandbriefe der WL BANK

 

Quelle: WL BANK